Crédit hypothécaire : comment ça marche ?

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Vous avez envie de devenir propriétaire immobilier ? Dans ce cas, sachez que vous pouvez envisager un crédit hypothécaire.

C’est un emprunt un peu spécial, et nous allons vous en donner la définition dans notre article. Sachez que ce prêt est accessible pour tous, professionnel comme particulier. Quelle est la définition du crédit hypothécaire ? Quelles sont les différentes utilisations ? On répond à vos questions.

Le crédit hypothécaire : quelle est la définition ?

Comment définir un crédit hypothécaire ?

  • Le crédit hypothécaire, c’est en réalité un crédit qui peut être accordé, uniquement si l’emprunteur place sous hypothèque ses biens (ou son unique bien) immobiliers actuels
  • En général, le crédit hypothécaire moins cher, tout simplement parce que la banque possède une garantie suffisante, c’est-à-dire le bien mis sous hypothèque
  • Vous pouvez prendre ce type de prêt auprès de n’importe quelle banque, par exemple le prêt hypothécaire Crédit Foncier


Voilà tout ce que vous devez savoir, sur le prêt hypothécaire.

Rachat de crédit avec prêt hypothécaire : c’est possible ?

Le rachat crédit hypothécaire est possible. Cela consiste :

  • Au rachat de tous vos crédits par une banque
  • À des mensualités réduites
  • La garantie de l’hypothèque d’un bien


Aussi, le rachat par prêt hypothécaire ne concerne que les propriétaires.

Quels sont les avantages de ce prêt ?

Nous allons maintenant vous présenter les différents avantages du crédit hypothécaire :

  • Le crédit hypothécaire vous accorde des avantages fiscaux non négligeables
  • Avec ce type de crédit, aucune banque n’est en mesure de vous refuser un prêt
  • Dans la majorité des cas, vous allez pouvoir bénéficier d’un taux fixe d’intérêt


Voilà les raisons qui devraient vous pousser à choisir le prêt hypothécaire. Si vous n’avez pas les fonds nécessaires pour emprunter, alors c’est définitivement la meilleure solution.

Dans quelles conditions choisir un prêt hypothécaire ?

Nous avons vu précédemment qu’il était possible de faire une demande de prêt hypothécaire, si vous n’avez pas le budget nécessaire pour prétendre à un crédit. Mais d’autres utilisations de ce prêt sont possibles :

  • Les personnes de plus de 50 ans sont en mesure d’emprunter grâce à lui
  • Il est possible de se débarrasser de quelques crédits, grâce au rachat de crédit(s) par hypothèque. C’est ce que l’on appelle le prêt hypothécaire de mauvais crédits
  • Dans un cadre plus professionnel, il devient possible de réaliser un crédit hypothécaire commercial


Voilà tout ce que vous devez savoir, sur ce prêt immobilier un peu particulier. S’il vous intéresse, alors n’attendez plus pour prendre rendez-vous avec votre conseiller. Celui-ci saura vous diriger vers la meilleure solution.

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